Tapu sicilinde yanlış yazılan isim nasıl düzeltilir?

Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nde önemli işleri bulunan vatandaşların en çok merak ettiği sorular Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından yanıtlandı. Tapu sicilinde yanlış yazılan ismin düzeltilmesinden kat irtifakına kadar tapuyla ilgili merak edilen sorunların yanıtları haberimizde...

ELBİRLİĞİ HALİNDE BULUNAN MÜLKİYETİMİ MÜŞTEREK MÜLKİYETE NASIL ÇEVİREBİLİRİM?

- Elbirliği halindeki mülkiyette maliklerin tümünün bizzat veya vekaleten ilgili tapu müdürlüğüne talepte bulunması halinde paylı mülkiyete geçilebilir.

- Ayrıca miras nedeniyle elbirliği mülkiyetinde İdaremizin 2009/6 sayılı genelgesine göre tebligat yöntemiyle paylı mülkiyete geçilebilir. Bunların dışında mahkeme kararı ile elbirliği mülkiyetine son verilmesi mümkündür.

80 YAŞINDA BABAM SATIŞ YAPACAK SAĞLIK RAPORU ALMAK ZORUNDA MIYIZ?

- Sağlık Raporu almada yaş sınırı yoktur. Talep sahibinin fiil ehliyetinin bulunup bulunmadığı araştırılır. Müdürlük, istem sahibinin ifade, tavır ve davranışlarından fiil ehliyetinin bulunup bulunmadığı hususunda şüpheye düşerse resmi veya özel sağlık kuruluşundan ilgilinin ayırt etme gücüne sahip olup olmadığı hakkında sağlık raporu ister.

KAT İRTİFAKI KURULMASI İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR NELER?

• Kimlik belgesi (Taraflara varsa temsilcilerine ait)

• İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Yetki belgesi, Vekâletname vb.)

• Mimari proje

• Vaziyet Planı (Toplu Yapılarda) 

• Yönetim Planı

KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ NASIL OLUR? GEREKEN EVRAKLAR NELERDİR?

- Üzerinde kat irtifakı kurulmuş ve yapı kullanma izin belgesi alınmış olan yapılarda; Kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine zorunlu deprem sigortası poliçesi dâhil hiçbir belge aranmaksızın kat mülkiyetine resen geçilmektedir.

TAPU SİCİLİNDE İSMİM YANLIŞ YAZILMIŞ. YANLIŞLIĞI NASIL DÜZELTEBİLİRİM?

- Web tapudan, Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattından başvuru yapılarak Tapu Sicili Tüzüğü’nün 74. ve 75. maddeleri ile İdaremizin 2016/2  sayılı Genelgesi doğrultusunda işlemlere yön verilmektedir.

- İdaremizden kaynaklanan hataların düzeltilmesinden tapu harcı ve döner sermaye hizmet bedeli alınmaz. Hatanın, ilgililerce sunulan veya başka idarelerce düzenlenen belgelerden kaynaklanması halinde ise tapu harcı ve döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.