2015 yılı kira geliri beyannamesinde son gün 25 Mart
Kira geliri olanların 2015 yılına ait gelir beyannamesini verecekleri son gün 25 Mart. Peki, kimler vergi vermekle yükümlü, vergi miktarı nasıl hesaplanır ve kira gelir beyannamesi verilmezse neler olacak? İşte A'dan Z'ye kira vergisinin ayrıntıları....
Öncelikle yıllık 3600 liradan az kira geliriniz varsa vergi ödemiyorsunuz.
Vergi ödemeleri iki eşit taksit halinde, farklı tarihlerde yapılacak.
Beyannameyi internetten ya da bağlı olduğunuz belediyeden alıp doldurabiliyorusunuz.
Beyanneme doldurmazsanız cezai yaptırımları var.
Eviniz kirada, ancak 6 aydır kira alamıyorsunuz. Bu durumda kira olarak tahsil ettiğiniz tutara bakılıyor. Miktar 3600 liradan fazlaysa vergi veriyorsunuz.
Kira vergisinin beyannamesi için iki tür yöntem var. Bunlardan biri götürü usülü, diğeri ise gerçek yöntem.
Kiradaki mülkünüz için bir harcama yaptıysanız ve bunun vergiden düşülmesini istiyorsanız sizin için en iyi yöntem gerçek yöntem.
Gerçek yöntemde kira geliri elde edilen mülk, krediyle alınmışsa faizleri, 5 yıl içinde alınmışsa bedelinin yüzde 5'i, aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım gibi giderler, başka evde kirada oturuluyorsa ödenen kira bedeli gider olarak vegiden düşülebiliyor.
Götürü usülü yöntemi ise daha basit olduğu için tercih ediliyor. İki yöntem arasında geçis yapmak istiyorsanız da bunun için 2 yıl beklemeniz gerekiyor.
Peki vergi miktarı nasıl hesaplanır? Önce götürü yöntemi ile hesaplayalım.
Gerçek yöntem hasabı da böyle yapılıyor.
Ödemeler ise mükellefin bağlı bulunduğu vergi dairesine ya da tahsile yetkili banka şubelerine yapılıyor.
Haber: Deniz Adalı
Kamera: Şengül Derin
