Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir
Ekonomik kriz en çok düşük gelirli ve kirada oturan vatandaşları etkiliyor. Kira zammında yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasının ardından kiracıları üzecek bir haber geldi. Kiracılardan artık yılda 1 kez değil 2 kez olabilir. Bazı ev sahipliği bunu uygulamaya başladı bile. İşte ayrıntılar...
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 1](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/1855893-eggs.jpg)
Ev sahiplerinin kira sözleşmelerini 6 ay gibi kısa bir süreyle yapıp yılda iki kez zam uygulaması, kiracıların zor durumda kalmasına ve hukuki tartışmalara yol açıyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 2](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-aa-1513096-fn62.jpg)
Bu tür kısa süreli kontratlar, kiracıların mali yükünü artırırken aynı zamanda yasal belirsizliklere neden oluyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 3](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-aa-1805433-ug9q.jpg)
Kiraların %25'lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiracılar hem maddi yük hem de hukuki belirsizlikle karşı karşıya kalmış durumda.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 4](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-aa-1829972-fb4l.jpg)
Kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma eğilimi, bazı ev sahipleri tarafından tercih edilmeye başlandı. Ancak, bu uygulamanın hukuki olarak geçerliliği tartışmalı.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 5](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-aa-1912765-sa9y.jpg)
Bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bularak kiralara %60'a varan zamlar yapmaya başladı. Hukukçular, kira artışlarının yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini vurguluyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 6](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-aa-1931909-ri0l.jpg)
HUKUKEN GEÇERLİ DEĞİL
Uzmanlar, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan kira zamlarının yasal olmadığını vurguluyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 7](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-odeme-lira-aa-1495470-q7kr.jpg)
Kira artışlarının serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünmesine rağmen, yıllık enflasyon oranını aşan zamlar hukuken geçerli sayılmıyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 8](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/para-tl-maas-depo-1573531-hkrc.jpg)
Hukuki açıdan bakıldığında, bu tür kısa süreli sözleşmelerle yılda iki kez zam yapılması yasal olmayabilir. Kiracıların bu konuda bilinçlenmesi ve haklarını savunması büyük önem taşıyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 9](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/turk-lirasi-para-1800470-hnxn.jpg)
Kiracılar için maliyetleri artıran ve hukuki açıdan tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha fazla bilgi sahibi olmasını gerektiriyor.
![Kiracılara kötü haber! Yılda 2 defa olabilir - Resim: 10](https://img.ulusal.com.tr/rcman/Cw820h461q95gc/storage/files/images/2024/07/09/1855893-ejo7.jpg)
Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı yasal yollara başvurulması, kiracıların haklarını koruma adına önemli bir adım olabilir.