Cumhurbaşkanı Erdoğan Sosyal Konut Projesi'nin detaylarını açıkladı

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi'nde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin tanıtım töreninde projenin detaylarını açıkladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Hedefimiz, 81 ilimizde ve tüm ilçelerimizde, 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa, 50 bin işyeri yaparak, milletimizin istifadesine sunmaktır." dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın konuşmasının satır başları şöyle;

- Aziz Milletim, değerli misafirler, sizleri en kalbi duygularımla, muhabbetle selamlıyorum. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’ne, milletin evine, bu gazi mekâna hoş geldiniz. Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı Sosyal Konut Kampanyasının tanıtım toplantısı vesilesiyle sizlerle beraberiz. Tarihimizin bu en büyük Sosyal Konut Kampanyasına öncülük eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızile TOKİ’mizi tebrik ediyorum. Bu sürece katkı verecek herkese teşekkür ediyor, vatandaşlarımıza evleri, arsaları ve işyerlerinin şimdiden hayırlı olmasını diliyorum.

- Geçtiğimiz 20 yılda, ülkemizi her alanda olduğu gibi, konut üretiminde de asırlık hizmetlerle, eserlerle, projelerle buluşturduk. TOKİ vasıtasıyla, hiçbir ülkenin hayal dahi edemeyeceği bir atılımla, yüzde 90’ı sosyal konut olmak üzere, tam 1 milyon 170 bin konut inşa ettik. Ülkemize, çağın tüm ihtiyaçlarıyla donatılmış dev hastaneler, on binlerce iş yeri, binlerce kamu binası, Avrupa standartlarının da fevkinde stadyumlar, her kesimden insanımız için yüzlerce sosyal ve kültürel tesis kazandırdık. Şehri şehir yapan en önemli unsurlar olan doğal, tarihi ve kültürel mirasımızı korumaya özel önem verdik. Bizi mazimizle buluşturan, yüksek mimari değer taşıyan evlerimizi, dükkânlarımızı, meydanlarımızı en emin şekilde geleceğe taşıyacak adımları attık.

- Halen 45 ilimizde, 80 tarihi meydanımızı, kültürel değerlerine uygun olarakyeniden ülkemize kazandırıyoruz. Konya’da, Yeni Mevlâna Meydanı’mızla, tarihi yeniden gün yüzüne çıkarıyoruz. Edirne’de, Mimar Sinan’ın emaneti Selimiye Camii ve çevresini, tıpkı eski günlerinde olduğu, yeniden ayağa kaldırıyoruz. Bursa’da, Ulu Cami’yi de içine alan Tarihi Çarşı'yı ve Hanlar Bölgesi'ni ihya ediyoruz. Selçuklu şehri Bitlis’imizde, köprülerimizi, hanlarımızı, medreselerimizi, meydanımızı, içerisine bir de millet bahçesi koyarak düzenliyoruz.

- Başkentimizin ilk toplu konut projesi olan Saraçoğlu Mahallesini; havuzu, parkları, yeşil alanları, anıt ağaçları ve tarihi binalarıyla, özgün ve yemyeşil bir yaşam alanı olarak şehrimize kazandırıyoruz. Aynı şekilde Ankara Hergelen Meydanı, Erzurum Tarihi Meydanı, Yozgat Çapanoğlu Camisi, Kastamonu Nasrullah Camisi  Çevresi ile Zonguldak, Muş, Kütahya, Isparta, Bingöl, Afyon ve Kayseri’de yenileme projelerimizi, “Tarihe vefa, geçmişe saygı” anlayışıyla aralıksız sürdürüyoruz.

- Bunun yanında, Kızılcahamam Çarşısı’ndan Konya Alaaddin Caddesi’ne, Antakya Kurtuluş Caddesinden Trabzon Çaykara Tarihi Binalarına ve Beypazarı Sanatçılar Caddesine kadar yüzlerce sokakta güzelleştirme, cephe yenileme çalışması yürütüyoruz. Milyonlarca fidanla desteklenen yeşil alanlarıyla, gençlerimizin dinlenme ve okuma mekânları haline gelen millet kıraathaneleriyle, tam 455 millet bahçesini de hızla inşa ediyoruz.

- Vatandaşlarımız tarafından sahiplenilen millet bahçelerimiz, Türkiye’nin “Yeşile Saygılı Şehircilik Vizyonu”nun örnekleri olarak uluslararası şehircilik ödüllerine layık görülmüştür. Tüm bu çalışmalarla TOKİ,sadece bina yapan bir kurum olmanın ötesine geçerek,Türkiye’nin ve dünyanın en önemli sosyal hizmet yapılarıarasına girmiştir.

- Tabii bunlarla yetinmedik, 2012 yılında toplamda 6,5 milyon yapıyı içeren tarihimizin en büyük kentsel dönüşümünü başlattık. Elbette tüm bu büyük dönüşümün sahibi de, muhatabı da, yararlanıcısı da milletimizdir. Bugün de, sizlerin huzurunda, sosyal konut odaklı şehircilik atılımlarımıza yeni bir halka daha eklemenin mutluluğu içindeyiz.

 - Aziz Milletim, bilindiği gibi 2019 yılında, önce 50 bin adetlik, ardından 100 binlik adetlik iki sosyal konut projesi başlatmıştık. Hep söylediğimiz gibi, bizim muharrik kuvvetimiz millettir. Bu projelere 81 ilimizin her köşesinden 2 milyonu aşkın vatandaşımızın başvurması, bizi daha büyük adımlara yöneltmiştir. Hem yapılacak konut sayısını artırmaya, hem de kampanyayı sürekli hale getirmeye karar verdik.

- İşte bu tanıtım töreniyle, ülkemizin her yerinde yüz binlerce yeni sosyal konutun, konut arsasının ve işyerinin inşa sürecini başlatıyoruz. Birazdan ana hatlarını milletimizle paylaşacağımız, başvuruları yarın itibariyle başlayacak ve Ekim ayı sonuna kadar sürecek bu projelerin ilk temelini de yılbaşında atıyoruz. Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 yıl içinde bitirip, hak sahibi vatandaşlarımıza teslim etmektir.

- Yatay mimari esasıyla, depreme dayanaklı şekilde inşa edeceğimiz bu projeler, zemin artı 4 veya zemin artı 5 kat yüksekliğinde olacaktır. Projelerimizi, mahalle kültürünü, komşuluk ilişkilerini gözetecek, yeşili hâkim kılacak bir anlayışla hayata geçiriyoruz. Her şeyden önce bu gerçeğin altını özellikle çizmek istiyorum:

- Bu kampanya, sayısı ve kalitesi bakımından, dünyadaki en büyük konut yatırımını ifade etmektedir. Cumhuriyetimizin 100’üncü yılına böyle küresel ve tarihi önemde bir kampanyayla girmekten gurur duyuyoruz.

"HEDEFİMİZ 81 İLİMİZDE 500 BİN SOSYAL KONUT"

Cumhurbaşkanı Erdoğan, hedefin bütün illerde ve ilçelerde sosyal konut yapmak olduğunu belirterek sözlerini şöyle sürdürdü:

- Hedefimiz, 81 ilimizde ve tüm ilçelerimizde, 2023-2028 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte;

- 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa, 50 bin işyeri yaparak, milletimizin istifadesine sunmaktır. Böylece, 2003 başından itibaren ürettiğimiz sosyal konut sayısını 2 milyona, diğer projelerle birlikte, bunların içerisinde oturan vatandaş sayımızı da 10 milyonun üzerine çıkarmış olacağız.

- Projemizin ve bu kapsamda yapılacak konutlar ile iş yerlerinin ismini de "İlk Evim İlk İşyerim" olarak belirledik. Bu projenin büyüklüğünü anlatmak için şöyle bir örnek vermekte fayda görüyorum: Tanıtımını yaptığımız 500 bin konut hedefi sayısı, iş yerleri ile birlikte düşünüldüğünde, hane sayısı bakımından; İstanbul’un dörtte birine, Ankara’nın yarısına, Kocaeli’nin tamamına eşitken Bilecik, Bitlis, Bolu, Bingöl, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane ve Hakkâri’nin toplamına denktir.

- Bu büyüklükteki bir proje, yaklaşık 900 milyar liralık yatırım değeri demektir.  Çarpan etkisiyle, 2 trilyon liradan fazla ekonomik hareketliliğe yol açacak bir projeyi bugün sizlerle paylaşıyoruz. Böylesine devasa bir yatırım, ülkenin tamamında ev ve kira fiyatlarını düşüreceği gibi vatandaşlarımızın konuta erişimini de kolaylaştıracaktır. Esasen Türkiye, Avrupa ve Amerika gibi yerlerle kıyaslandığında, konut sahipliği oranının en yüksek olduğu ülkelerin başında gelmektedir.

- Bu kampanya, özel sektör yatırımlarında yol açacağı hareketlilikle birlikte değerlendirildiğinde, ülkemizdeki konut sahipliği oranını daha da artıracaktır. “Dünyada mekân, ahirette iman” diyen bir millete yapılabilecek en büyük hizmetin bu olduğuna inanıyorum.

- Aziz Milletim bu devasa sosyal konut projemizin ilk etabını oluşturan 250 bin sosyal konutu, 100 bin konut arsasını ve 10 bin iş yerini, 2 yılda bitirerek hak sahiplerinin kullanımına sunmayı planlıyoruz. Konutu, arsası ve iş yeriyle toplam 360 bin bağımsız birimden oluşan projemizin bu ilk etabı dahi, Cumhuriyet tarihimizin en büyük, en kapsamlı sosyal konut atılımıdır.

- İlk etap konutlarımızdan; 50 binini İstanbul’da, 18 binini Ankara’da, 12 bin 500’ünü İzmir’de, 10 binini Gaziantep’te, 8 bin 650’sini Bursa’da, 7 bin 500’ünü Konya’da, 4 bin 500’ünü Kayseri’de inşa edeceğiz.

- Diğer illerimizde de nüfuslarına göre değişen sayılarda konut inşası gerçekleştireceğiz. Ayrıca, bu konut projesinde çeşitli kesimlere pozitif ayrımcılık yaparak, kontenjanlar belirliyoruz.

- Buna göre; Şehit yakınları ve gazilere,ilk etabın yüzde 5’e denk gelen 12 bin 500 konut, engelli vatandaşlarımıza, yine yüzde 5’e karşılık gelen 12 bin 500 konut, emekli vatandaşlarımıza ise, yüzde 20’ye denk düşen 50 bin konut kontenjan ayırıyoruz.

- Bu projemizde ilk defa gençlerimiz için de özel bir kontenjan oluşturduk.  Projemizdeki konutların yüzde 20’sine denk gelen 50 bininide, yarınlarımızın teminatı gençlerimize tahsis ettik.

- Konutlarımızın, maliyet fiyatı üzerinden yüzde 40 indirim yaparak belirlediğimiz fiyatları da şu şekilde olacaktır.  Vatandaşlarımız, toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2 artı 1 konutlarımıza, aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle ve 240 ay vadeyle sahip olabileceklerdir.  Aynı şekilde, toplam 850 bin lira fiyata sahip3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle, 240 vadeyle yapılabilecektir.

- Bu kampanyamıza, İstanbul’da hane geliri 18 bin liranın, diğer illerde 16 bin liranın altında olan her vatandaşımız başvurabilecektir.  Belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u peşin alınacak, taksit ödemeleri ise sözleşmenin imzalanmasıyla başlayacaktır.

- Kamunun ciddi kaynak ayırarak, önemli fedakarlıklarda bulunarak yürüttüğü bu projeleri ticari kazanç kaynağı haline getirmek isteyenlere de fırsat vermeyeceğiz.  Kendi aklınca devleti kandırarak hak etmediği halde TOKİ’den ev almaya çalışanların, hem ödedikleri parayı, hem evlerini kaybedecekleri sıkı, etkin, güvenilir bir denetim mekanizması kuracağız.  Tek derdimiz, imkânı kısıtlı ailelerimizi, uygun şartlarla ev sahibi yapmaktır. Konutlarımızın şimdiden içinde yaşayacak ailelerimize hayırlı olmasını diliyorum.

- Yine bu kampanyayla birlikte ilk defa, vatandaşlarımıza, altyapıları ve imarı hazırlanmış, ev yapmaya hazır arsa alternatifi de sunuyoruz.  Böylece, düşük gelir grubuna mensup vatandaşlarımıza, şehirlerin çeperlerinde, kendi evlerini yapma imkanı sağlıyoruz.  İlk etapta 7 ayrı bölgede belirlediğimiz bu arsalar, piyasa fiyatlarının çok altında bir bedelle ve faizsiz bir şekilde vatandaşlarımıza satılacaktır.

- Arsayı alan vatandaşımız burada, belirlenen projeye uygun şekilde ve belirlenen süre içinde kendi evini yapabilecektir.  Evin inşa sürecinde hak sahiplerine, mimari ve mühendislik desteği de verilecektir.

- Arsalar iki gruptan oluşuyor.  İlk grupta, 350 ila 500 metrekarelik alanlardan oluşan müstakil parsel şeklindeki arsalar vardır. Bunlar, 192 bin 500 liradan başlayan toplam fiyat ve 1.604 liradan başlayan taksitlerin,10 yıl vadeyle, faizsiz şekilde ödeneceği bir yöntemle vatandaşlarımıza satılacaktır.  İkinci grubu oluşturan hisseli parsellerin ödemesiise 112 bin 500 liradan başlayan toplam fiyat ve 937 liradan başlayan taksitlerle, yine 10 yıl vadeyle ve faizsiz bir şekilde yapılabilecektir.

- Şimdi de iş yerlerimizle ilgili bazı ayrıntıları sizlerle paylaşmak istiyorum.  Hâlihazırda 12 ilimizde 3 bin 930’u tamamlanmış, toplamda 10 bini aşan sanayi tipi işyeri projemiz bulunuyor.  Kampanyanın ilk etabı kapsamında,10 bin yeni iş yerini daha,küçük ve orta ölçekli sanayicilerimizin hizmetine sunuyoruz.  İnşa edeceğimiz iş yerlerinin, ülkemizin yatırımına, üretimine, sanayisine, istihdamına hatırı sayılır bir katkı sağlayacağından şüphemiz yoktur.  Onlarca farklı sektöre yayılan tamir ve imalat kollarında yoğunlaşan küçük işletmelere hitap edensanayi tipi iş yerlerimiz, 100 bine yakın ek istihdam sağlayacaktır.

- Bu işyerlerini, 350 bin liradan başlayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle, 120 ay vadeyle emekçi kardeşlerimize, genç girişimcilerimize sunacağız.

- Tüm bu yatırımların daha ilk çivileri çakılır çakılmaz, sanayi çarkları hızlanmaya, ekonomimiz güçlenmeye, 200 bin yeni istihdamla iş gücümüz kazanmaya başlayacaktır.

- "İlk Evim İlk İşyerim" projesinin 81 ilimize, ülkemize, vatandaşlarımıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.

- Dünyada sosyal konut, sosyal devlet, sosyal yardım uygulamalarının, ekonomik daralma nedeniyle geri plana atıldığı bir dönemden geçiyoruz.  Özellikle sosyal konut projeleri, inşaat malzemelerinin maliyetlerindeki aşırı artışlar sebebiyle tamamen durmuştur.

- Biz ise çağın her ihtiyacı gibi, konut arzında yaşanan daralmaya karşı da çözümü, yerli ve milli imkânlarla arıyor, buluyor, hayata geçiriyoruz.  Esasen eskiden beri toplu konut projelerimiz, Anayasamızda yer alan sosyal devlet ilkesini en ileri ve etkin düzeyde hayata geçirdiğimiz alanlardan biridir.

- Türkiye’nin son dönemde yaşadığı makroekonomik büyümeye, ihracatta ve üretimde gösterdiği performansa bağlı ekonomik atılımınınen somut örneklerinden biri de, işte bu konut kampanyasıdır.

- Dünyada hiç bir ülkenin maliyet ve süre olarak cesaret edemediği bir projeyle, milyonlarca vatandaşımızı ev sahibi yapmakta kararlıyız.  Konut üretimindeki hızımızdan ve iş kalitemizden yararlanmak isteyen, Avrupa’daki, Asya’daki, Afrika’daki tecrübemizden istifade etmek isteyen onlarca ülke vardır. Biz bu alandaki birikimimizi öncelikle vatandaşlarımızın istifadesine sunuyoruz.

- Bu tablo, bir güç meselesi olmanın ötesinde, her şart altında millete hizmet için çalışma, üretme, mücadele etme anlayışının tabii bir sonucudur.  Devlet milletine hizmet için çalıştıkça, millet de devletine daha sıkı sarılmakta, daha çok itimat etmektedir.  

- 15 Temmuz gecesi yaşananlar, bu hakikatin en çarpıcı ifadesidir.  Hükümetlerimiz döneminde hayata geçirdiğimiz demokrasi ve kalkınma devrimleriyle, milletle devleti geçmişte hiç olmadığı kadar bütünleştirdik, birleştirdik, güçlendirdik.  Konut projelerimizi de bu anlayışla yürütüyoruz.

- Ailelerimizin, konutlarıyla, sosyal ve kültürel imkânlarıyla ne kadar iyi, ne kadar düzenli yerleşim yerlerinde yaşarlarsa, hem kendi bireyleri arasında, hem çevreleriyle o kadar sağlıklı ilişkiler içinde olacaklarına inanıyoruz.  

- Tabi deprem gerçeğini de asla aklımızdan çıkarmıyoruz.  Milletimizin can ve mal güvenliğini sağlayacak donanımda inşa ettiğimiz sosyal konutlarımız ve işyerlerimiz, bir deprem ülkesi olan Türkiye’nin kentsel dönüşümünde de öncü bir vazife üstlenmektedir.

- Bugün açıkladığımız projenin tamamı, yani 500 bin konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin işyeri bittiğinde, hamdolsun, 3 milyon 750 bin insanımızı daha güvenli yaşam alanlarına kavuşturmuş olacağız.

- Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin sevincini milletimizle birlikte yaşarken, ülkenin her kazancına, her sevincine, her güzelliğine itiraz edenler de boş durmuyor. Her projemiz gibi, 500 bin sosyal konutun da yapılamayacağını söylemelerini kâle bile almıyoruz.

- Bizi asıl şaşırtan, muhalefet cenahının gençlerimizin ev sahibi olmalarına karşı çıkmasıdır.  Hiçbir konuda gençlerimize güvenmeyenler, bu hususta da aynı yaklaşımı göstermektedir.  Halbuki, biz gençlerimize hep güvendik, hep inandık, hep destek verdik. Konut projemizde de onlara olan güvenimizi ve desteğimizi, kendilerine yüzde 20’lik bir kontenjan ayırarak gösterdik.

- Geçmişte nasıl yüz binlerce gencimizin TOKİ projeleriyle ev sahibi olmalarını sağlamışsak, bugün de aynısını yapacağız.  Kendilerinin ev sahibi olmalarından rahatsızlık duyanlara en güzel cevabı gençlerimizin vereceğine inanıyorum.  Ülkemize kazandırdığımız her eser gibi, bu projeyi de milletimize olan vefa borcumuzu ödemenin bir vasıtası olarak kabul ediyoruz.

- Bir kez daha Cumhuriyet tarihimizin bu en büyük Sosyal Konut Projesinin kampanyaya katılacak ve hak sahibi olacak vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyorum. Projeyi hayata geçirecek Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız ile TOKİ’mizi, yüklenici firmaları, buralarda görev yapacak işçilerimizi, mühendislerimizi tebrik ediyorum.

- Tabi bu konutların her birisinin ayrı bir özelliği var. Çeyizciler için hayırlı olsun. Her konut, 250 farklı çeyiz noktasında bir hareketlendirme meydana getiriyor. Dolayısıyla ekonomiye de bir hareketlendirme demektir bu. Bu projenin yeni bir dirilişe vesile olmasını diliyorum.