"Eşinin izni yoksa ipotek koyduramazsın"
Yargıtay, Bursa Gemlik'teki yerel mahkemenin reddettiği iptotek kararıyla ilgili emsal niteliğinde bir karara imza attı. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, eşin onayı olmadan eve konulan ipoteğin geçersiz olduğuna hükmetti.
Artık kimse eş onayı olmadan evine ipotek koyduramayacak. Yargıtay bu konuda emsal niteliğinde bir karar verdi.
Bursa'da bir kişi, bankadan aldığı kredinin teminatı olarak, ailesiyle oturduğu tapusu kendi üzerine olan evini ipotek ettirdi. Ancak kredi borcunu ödeyemeyince, banka, ev için icra takibi başlattı.
Borçlu kişinin karısı ise durumu öğrenince "ipotek edilen evin aile konutu" olduğunu belirtip, banka tarafından konulan ipoteğin kaldırılması talebiyle dava açtı.
Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı reddetti. Ancak borçlu kişinin eşi kararı temyiz etti ve Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozdu, eşin açık rızası alınmadan yapılan ipoteğin geçersiz olduğuna hükmetti.
Bozma kararında, konutun aile konutu özelliği taşıdığına vurgu yapıldı. Türk Medeni Kanunu'nun "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz" diyen 194'uncu maddesine atıf yapıldı.
ulusalkanal.com.com.tr