Kiracıları sevindiren haber: Ev sahibi artık bunu yapamayacak

Son dönemde artan kira fiyatları boş ev bulunmaması nedeniyle büyük sıkıntı yaşanıyordu. Ayrıca ev sahipleri, mülklerini akrabalarına ya da üçüncü şahıslara devredip kontrat yenilemeye çalışıyor. Son hamleyle birlikte ev sahipleri artık bunu yapamayacak.

İşte kirada oturanlarını ilgilendiren sürpriz gelişmenin detayları…

Kiracılarından daha yüksek kira almak isteyen ev sahipleri, mülklerini akrabalarına ya da üçüncü şahıslara devredip kontrat yenilemeye çalışıyor. Fakat uzmanlara göre evin bir başkasına devredilmesi tahliye sebebi değil.

KONUT PİYASASINDA FAHİŞ FİYATLARI ÖNLEMEK İÇİN PEK ÇOK ADIM HAYATA GEÇİRİLDİ

Kiracıları koruma adına resmi artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırıldı.  Ancak istedikleri zammı yapamayan bazı ev sahipleri, kiracıları tahliye etmek için her türlü yöntemi deniyor.

Bazı ev sahipleri evlerini birinci derece akrabalarına devrediyor. Böylece kontrat yenileme yöntemine gidiliyor. Ancak uzmanlara göre bu bir tahliye sebebi değil.

Doç. Dr. Yıldırım Keser yaptığı açıklamada, “Maliklerin kiraya veren olarak bir başkasına mülklerini satmaları mevcut kira sözleşmesini ortadan kaldırmak için yeterli değildir” derken, “Hatta ve hatta malikin ölmesi durumunda mirasçıları kanun gereği sözleşmenin tarafı haline gelirler” ifadelerini kullandı.

Keser, yeni malikin de eski malikin de ancak kanında sayılan sınırlı sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğini belirtti.

Peki böyle bir durumla karşılaşan kiracılar ne yapmalı? Keser bu soruya da şu yanıtı verdi: 

- Dikkat edecekleri husus yeni malikin sözleşmenin devamı için rıza göstermesi aranmaz. Bu nedenden dolayı 'yeni malikle anlaşamıyoruz tahliye etmeliyiz' düşüncesine kapılmamaları gerekir. Yeni malik kira sözleşmesi ile bağlıdır.